Les membres des professions libérales qui exercent à titre individuel et sont propriétaires de leur local professionnel inscrivent généralement ce local à leur actif professionnel. Mais ils ont également la possibilité de le maintenir dans leur patrimoine privé. Dans ce cas, ils peuvent optimiser fiscalement cette situation en ayant recours à la technique de la « location à soi-même ».
Cette technique repose sur une fiction juridique selon laquelle le propriétaire du local, pris en sa qualité de bailleur particulier, donne ce local en location à sa propre entreprise individuelle. La même personne cumule donc les qualités de bailleur (en qualité de particulier) et de locataire (en qualité d’entrepreneur individuel). Lire la suite.
